商业贷款的贷款年限与房龄的相关知识

作者:资讯之家 时间:2020-04-04 21:30 TAG标签: 商业贷款

商业贷款,商业贷款年限与房龄
  普通是30年内房龄;最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50(各银行间有差别)
 
  借款人年龄有关:普通可到65周岁,最长贷款年限计算:贷款年限+借款人年龄<65周岁,有些银行能够放宽到70减去年龄(光大银行,工行银行,中国银行)
 
  最长不超越25年
 
  以上三点同时满足,以贷款年限短的为准
商业贷款,商业贷款年限与房龄
  公积金贷款对房龄的要求:
 
  砖混构造(混合构造):47年-房龄
 
  钢混:57年-房龄
 
  3.7申请公积金贷款,如何计算贷款年限(如何肯定贷款的最常年限)?
 
  按借款人年龄计算:贷款最长时间:市属:70-夫妻双方年龄大的人的年龄;国管:69-夫妻双方年龄大的人的年龄
 
  按房龄计算:贷款最长时间:砖混(混合):47-房龄;钢混:57-房龄
 
  最多贷款25年
 
  上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。
 
  但借款申请人人均月收入超越北京市职工月均匀工资7086元的3倍(含)以上的,其月还款额准绳上应不低于其月收入的50%,贷款年限会依据其月还款额相应缩短。
商业贷款,商业贷款年限与房龄
 
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